Termos de uso

Estas condições explicam o que o AnySolve Imóveis é e o que não é. Ao publicar ou consultar anúncios neste portal, aceita-as.

O que somos

O AnySolve Imóveis é um portal de anúncios. Damos espaço para quem tem um imóvel o mostrar e para quem procura o encontrar. Não somos mediadores imobiliários, não intervimos na negociação e não recebemos nem movimentamos o dinheiro do negócio. O único valor que cobramos é pela visibilidade do anúncio, nunca uma percentagem sobre a venda ou o arrendamento.

Responsabilidade pelo anúncio

Cada anúncio é escrito e publicado pelo próprio anunciante, que é responsável por tudo o que lá está: a existência do imóvel, a legitimidade para o vender ou arrendar, o preço, as fotografias e a situação documental. A AnySolve não verifica a titularidade dos imóveis anunciados, salvo quando o anunciante pede a verificação e envia o documento, caso em que o anúncio recebe o selo “Proprietário verificado” – e mesmo esse selo diz apenas que vimos um documento, não garante o negócio.

A terra em Moçambique

A terra é propriedade do Estado e não pode ser vendida. Nos anúncios de talhões e quintas, o que se transmite é o Direito de Uso e Aproveitamento da Terra (DUAT) e as benfeitorias existentes. Nos imóveis urbanos a transmissão faz-se na escritura pública; nos terrenos rústicos e nos destinados a actividade económica é obrigatória a aprovação prévia dos Serviços de Cadastro antes da escritura. Confirme sempre o DUAT, e a aprovação quando for exigida, antes de entregar dinheiro.

Conselhos a quem procura

• Visite o imóvel antes de pagar seja o que for. Nunca adiante dinheiro sem ver.
• Peça o documento (DUAT, escritura ou título) e confirme o nome de quem lhe está a falar.
• Desconfie de preços muito abaixo do mercado e de quem lhe pede adiantamento para “reservar”.
• Não transfira dinheiro para contas de terceiros que não sejam do titular do imóvel.

Anúncios que removemos

Removemos, sem aviso, anúncios falsos, duplicados, com fotografias que não são do imóvel, com preços enganosos, de imóveis que o anunciante não tem legitimidade para transaccionar, ou que sejam denunciados e não resistam à nossa verificação. Qualquer pessoa pode denunciar um anúncio pelo botão que está na página do anúncio.

Dados pessoais

Guardamos apenas o necessário para o portal funcionar: o endereço de e-mail da conta, os dados do anúncio e o número de contacto que o anunciante escolhe publicar. O número publicado no anúncio é visível a quem consulta o site, porque é essa a finalidade do anúncio. Não vendemos dados a terceiros. Para apagar a sua conta e os seus anúncios, escreva-nos.

Alterações

Podemos actualizar estas condições. A versão em vigor é sempre a que estiver publicada nesta página.

AnySolve Corporate, Lda · Cidade de Maputo, Moçambique